一、外墻保溫維修施工方案

本施工方案針對外墻外保溫維修 工程的實際情況，本著對工程負責的原則，以科學的施工原理結合標準圖集及規(guī)范要求編寫了外墻保溫維修通用施工組織方案。

1 、外墻保溫維修施工方案編制依據 ：

《 外墻外保溫工程技術規(guī)程標準 》 JGJ144 一 2004

《 外墻外保溫工程技術規(guī)程標準 》 J4OS 一 2005

  《 膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng) 》 JG 1 49 一 2003

《 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 》 GBS 0210 一 2001

《 國家建筑標準設計圖集 》 02J121 一 1

《 外墻外保溫建筑構造 》 99J121 一 2

2 、外墻保溫維修施工現(xiàn)場準備

施工現(xiàn)場勘察，專業(yè)施工單位、監(jiān)理單位、售后服務中心負責人共同對質量問題進行分析，研究，針對實際問題確定施工方案，認證工作量，做好施工前的準備工作。

3 、外墻保溫維修施工前準備

( 1 ）技術準備：按照國家 《 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 》 GB502lO 一 2001 施工工藝要求．組織進行現(xiàn)場保溫維修問題會審、編制技術交底、編制施工組織設計。

( 2 ）物資準備：根據選定產品，結合實際面積及材料單耗材，正確計算備料。編制材料供應計劃、施工設備及工具用量計劃等。

① 施工材料：聚合物膠漿、耐堿玻纖網格布、尼龍錨固件、伸縮縫塑料條、擠塑板、擠塑板專用界面劑。

② 施工設備：手提式低速電動攪拌器、攪拌頭、安全帶、安全帽、安全網、安全圍欄、指示牌、警示牌、電源插頭、電源插座等。

③ 施工工具：壁紙刀、手鋸、鋼鋸條、剪刀、開槽器、打磨板、螺絲刀、木錘：皮尺、卷尺、 2 米靠尺、墨線、垂線垂球、水平管、水平尺、繩子。塑料桶、灰漿托板、抹子、陰陽角抿子。砂紙、鐵錘、打膠槍、橡膠手套、刷子。

4 、施工部署

( l ）施工組織機構

根據本工程維修的特點，為保證本工程順利施工，做到精心安排、科學組織、合理調配、統(tǒng)籌全局來確保管理目標的實現(xiàn)。本工程采用項目管理法組織施工，實行項目經理負責制，組建該工程施工項目部，負責此項工程的全面施工管理工作。 ( 2 ）施工任務分工

材料由 北京博贏天下物資管理部統(tǒng)一報批采購．并檢查所進材料的數(shù)量、批號、合格證、質檢單等存檔備用。

5 、施工工期、質量標準

( 1 ）根據工程施工現(xiàn)場狀況及工程特點、質量標準要求，結合現(xiàn)場實際．決定工程開工日期為 2018年 7 月 10 日．竣工日期為 2018 年9 月 15 日。

( 2 ）單位工程執(zhí)行質量標準：

《 外墻外保溫工程技術規(guī)程標準》 JGJ144 一 2004

《 外墑外保溫工程技術規(guī)程標準》 J4OS 一 2005

《 膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)》 JG149 一 2003

《建筑裝飾裝修工程質量驗收收規(guī)范》 GB502lO 一 2001

( 3 ）工程質量合格率 100%：

二、外墻保溫維修施工方法及技術措施

本工程針對其特點，對工程實施標準化質量體系管理：

1 、對擠塑板脫落及拆除重新粘貼外保溫層的施工方法及技術措施：

( 1 ）施工工藝流程拆除脫落擠塑板一清除基層雜物、剔除表面凸起物一修補基層一彈線一調制聚合物膠漿一鋪設翻包網布一擠塑板對縫隙邊裁口一擠塑板粘結面涂刷專用界面劑一涂抹粘結膠漿一鋪設擠塑板一安裝錨固件一涂抹面層聚合物膠漿一鋪設網布一涂抹面層聚合物膠漿一刮高彈性外墻膩子一刷高彈性外墻涂料一驗收

(2)技術指施

①.基層墻體應堅實平整,墻面應清潔,清除灰塵、等影響粘結

張度的雜物。

②.用2米靠尺檢查墻體的平整度,最大偏差大于4mm時,應用

③.鋪設翻包網:裁剪翻包網布的寬度應為200m加保溫板厚度

的總合。先在基層墻體上所有門、窗、洞周邊及系統(tǒng)終端處,涂抹粘結

聚合物膠漿,寬度為100mm,厚度為2mm。將裁剪好的網布一邊100mm

壓入膠漿內,不允許有網眼外露,將邊緣多余的聚合物膠漿亂刮凈,保持

甩出部分的網布清潔

④.調制聚合物膠漿:使用干凈的塑料桶倒入約S.5kg的凈水

加入25kg的聚合物膠漿,并用低速攪拌器攪拌成稠度適中的膠漿,凈置

5分鐘。使用前再攪拌一次。調好的膠漿宣在2小時內用完

⑥.鋪設保溫板:選用陳化期滿足規(guī)范要求的擠塑板,擠塑板對

縫處應裁口,裁口深度為保溫板厚度的1/2。在擠塑板涂刷粘結膠漿的

面涂刷一道專用界面劑,放置20分鐘晾干后待用。

⑦.保溫板一般應采取橫向鋪設的方式,由下向上鋪設,錯縫寬

度為1/2板長,必要時進行適當?shù)牟眉?尺寸偏差不得大于±1.5mm

⑧ ．將擠塑板四周均勻涂抹一層粘結聚合物膠漿，涂抹寬度為 SOmm ，厚度 10mm ，并在板的一邊留出 50mm 寬的排氣孔，中間部分采用點粘，直徑為 2OOmm ，厚度 10mm ，中心距 ZO0mm ，對于 1200mm , 60Omm 的標準板，中間涂 8 個點，對于非標準板，則應使保溫板粘貼后，涂抹膠漿的面積不小于板總面積的 40 ％。板的側邊不得涂膠。

⑨.將涂好膠漿的擠塑板立即粘貼于墻體上,滑動就位,用2米

韋尺壓平,保證其平整度和粘貼車固

⑩板與板間之間要擠緊,板間縫隙不得大于2m,板間高差不

得大于1.5mm,板間縫隙大于2mm時,應用保溫條將縫塞滿,板條不得

粘結,更不得用膠粘劑直接填縫,板間高差大于1.5mm的部位應打磨平

①①.在所有門、窗、洞的拐角處均不允許有拼接縫,須用整塊的

保溫板進行切割成型,且板縫距拐角不小于200mm

①②.在所有陰陽角拐角處,必須采用錯縫粘貼的方法,并按垂線

用靠尺控制其偏差,用90°靠尺檢查

①③.擠塑板粘貼完畢,72小時后方可進行鋪固件的安裝。在每塊

保溫板的四周接縫及板中間,用電錘打孔,鉆孔深度為基層內約50mm

鋪固深度為基層內約45mm

鋪固件的數(shù)量應根據樓層高低及基層墻體的性質決定,在陽角及窗

洞周圍,鋪固件的數(shù)量應適當增加,鋪固件的頭部要略低于保溫板,并

及時用抹面聚合物膠漿抹平,以防止麗水滲入

①④.鋪設網格布

網格布要選用耐酸網格布,涂抹面層膠漿前應先檢查保溫板是否干

燥,用2米靠尺檢查平整度,偏差應小于4mm,去除表面的有害物質

雜質等。用抹子在保溫板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網格布的抹

面聚合物膠漿,厚度為2mm,立即將網格布按T”字形順序壓入。

同時應注意以下幾點:

a. 網格布鋪設必須拉緊鋪平，不得有皺褶。

b. 網格布應自上而下沿外墻一圈一圈鋪設。

c. 不得有網線外露，不得使網布皺褶、空鼓、翹邊。

d. 當網格布需拼接時，搭接寬度應不小于lOOmnu

e. 在陽角處需從每邊雙向繞角且相互搭接寬度不小于200mm,陰角處 不小于100mm。

f. 當遇到門窗洞口時，應在洞口四角處沿45°方向補貼一塊 200mmx300mm的標準網格布，以防止開裂

①⑤．抹面層聚合物膠漿并找平．待表面膠漿稍千可以碰觸時，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面，將網格布全部覆蓋．使面層膠漿總厚度約 3 一 smm .

①⑥ 、外墻涂料必須使用彈性涂料。夏季施工，施工面應避免陽光直射，必要時可在腳手架上搭設防曬布，遮擋墻面。避免由于陽光直射造成 EPS 板老化。如施工中突遇降雨應采取有效措施，防止雨水沖刷墻面．雨季不能施工．

2 、對擠塑板表面起鼓的施工方法及技術措施：

( 1 ）施工工藝流程拆除聚合物膠漿層及網格布一清理擠塑板表面凸起物一修補基層．

涂抹面層聚合物膠漿．鋪設網布．涂抹面層聚合物膠漿．刮高彈性外墻膩子升刷高彈性外墻涂料升驗收

( 2 ）技術措施

① ．拆除起鼓面層的聚合物膠漿層及網格布．清理擠塑板表面凸起物，修補基層，盡量將四周完好的面層邊緣做成斜搓，以便修補網格布的搭接： ② ．鋪設網格布網格布要選用耐酸網格布，涂抹面層膠漿前應先檢查保溫板是否千澡，用 2 米靠尺檢查平整度，偏差應小于 4mm ，去除表面的有害物質、

雜質等。用抹子在保溫板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網格布的抹面聚合物膠漿，厚度為 2nllll ，立即將網格布按“ T ' ，字形順序壓入

．同時應注意以下幾點：

① 網格布鋪設必須拉緊鋪平，不得有皺褶。

② 網格布應自上而下沿外墻一圈一圈鋪設。

③ 不得有網線外露，不得使網布皺褶、空鼓、翹邊．

④ 當網格布需拼接時，搭接寬度應不小于 100mm 。

⑤ 在陽角處需從每邊雙向繞角且相互搭接寬度不小于 Zoomm ，陰角處不小于 100mm ·

⑥ 當遇到門窗洞口時，應在洞口四角處沿 450 方向補貼一塊 200mmx300mm 的標準網格布，以防止開裂

⑦ 在分格縫處，網布應相互搭接口

⑧ 鋪設網格布時應防止陽光曝曬，并應避免在風雨氣候條件下施工

在干燥前墻面不得沾水，以免導致顏色變化．

⑨．抹面層聚合物膠漿并找平。待表面膠漿稍千可以碰觸時，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面，將網格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約 3 一 smm .

⑩．外墻涂料必須使用彈性涂料。

①①．夏季施工，施工面應避免陽光直射，必要時可在腳手架上搭設防曬布，遮擋墻面：避免由于陽光直射造成 EPS 板老化：如施工中突遇降雨，應采取有效措施，防止雨水沖刷墻面．雨季不能施工．

3 、對擠塑板裂縫的施工方法及技術措施：

( 1 ）施工工藝流程 ① 對于裂縫大的：順裂縫方向將面層及擠塑板割開（寬度為 30mm 一 10 二）一聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡一修整、打磨平整一抹聚合物膠漿一將耐酸網格布壓入膠漿內～抹聚合物膠漿一再次將耐酸網格布壓入膠漿內一抹聚合物膠漿（聚合物膠漿總厚度不超過 4tllln ）一將耐酸網格布壓入膠漿內一刮高彈性外墻膩子．刷高彈性外墻涂料＊驗收 ② 對于裂縫小的：順裂縫方向鉆孔（間距 100 一 150mln ，孔徑 10Inm , 孔深為鉆透擠塑板。）一向孔內注聚氮彩脂發(fā)泡劑一劇與原涂料顏色相同的高彈外墻涂料。

( 2 ）技術措施

① 裂縫大的：

a ．順裂縫方向拆除表面膠泥和網格布，寬度每邊要大于擠塑板要開縫寬度 50Inln .

b ．擴展裂掛，深度為擠塑板厚度的 2 / 3 ，并將開槽內的浮物清理干凈。 c ．用聚氮脂發(fā)泡劑發(fā)泡，發(fā)泡劑在被凝時，用手向內擠壓，以增強發(fā)泡的強度。發(fā)泡凝固后用專用工具將泡沫處理平整。

d ．鋪粘網格布：抹聚合物膠漿，厚度為 Ztnln ; ，壓入耐酸網格布，網格布寬度為不壓住原網格布為準；再抹聚合物膠漿，壓入第二層耐酸網格布，網格布寬度為每邊壓住原網格布 50mm 一 80mln 為準；抹面層聚合物膠漿，壓光。

e ．刮高彈性外墻膩子，找平；刷與原墻面顏色相同的高彈性涂料

②裂縫小的：

a,順裂縫方向鉆孔，用手提電鉆，每隔100-150mm,打一個釘孔，深度為鉆透保溫板，使發(fā)泡劑在基層于擠塑板之間形成粘接層。

B,向孔內注聚氨酯發(fā)泡劑，使發(fā)泡劑在縫隙中溢出為止，

C，發(fā)泡劑凝固后，清理表面凸出的發(fā)泡劑，并將縫隙處的原墻表面打磨干凈不得有浮沉及油污。

d刷與原來墻面相同顏色的高彈性涂料

3、其它措施：

山墻整體維修時．

① 整堵面維修點超過五焚的．需整體通希協(xié)堵涂料。

② 應根據現(xiàn)場實際情祝增設適當?shù)姆指窨p；

③ 在散水坡上方的擠塑板設置流水槽或引沐孔；

④ 在劃 L 墻上方，擠塑板與墻體之間設 t 排勺 L ，并設 l 防雨帽，

⑤ 流水槽、引泳孔、排勺 L 在施工完成后，洲誰寸堵。

三、保證質量技術管理措施施工中為各項目標的實現(xiàn)，采取以下幾個主要措施：

1 、施工管理方面：以全面質量管理為中心，建立項目經理為首的項目工程質 量管理組織體系，明確各工種施工人員的質量職貴，嚴格按質量責任制及工程規(guī)范標準執(zhí)行，建立質量管理組織機構。督促操作人員嚴把質 量關。

2 、深化質量意識教育，加強隨機指導，不斷提高專業(yè)施工人員質量意識，提高質 t 的自控能力，達到以預控、預防為目的．每道工序施工必須作好技術交底工作，使每個操作工人做到心中有數(shù)，正確施工。

3 、在人員質 量控制上，對施工工長、技術員、班組自檢員配齊質 量檢驗器具，抓好重．點分項工程檢測．全面進行質量跟蹤。

4 、貫徹質量責任制，實行質 量工程師決策，項目經理全面負責，施工工長組織實施的管理機制。

5 、現(xiàn)場質量管理人員經常巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即解決；加強質量通病防治，樣板起步，規(guī)范、文明施工：

6 、下雨或雨后基層尚未干嗓時，不得進行擠塑板的鋪設施工，避免擠塑板粘結不車或產生起鼓、開裂現(xiàn)象。雨天、五級風以上嚴禁施工。

四、工程質量目標

組織機構

 （1）、建立總工程師為首的質量保證體系。

 （2）、全部質量保證體系正常運行下，確定以質量為主的管理方針，推行全面質量管理，發(fā)揚我公司優(yōu)良作風，認真貫徹執(zhí)行ISO14001體系質量標準。

 （3）、提倡質量創(chuàng)優(yōu)、以人為本、精心施工、嚴格要求，過程講科學。

 （4）、質量目標以本工程為優(yōu)良工程作質量目標。在每項作業(yè)之前，應須設立專人把關、專人負責檢查制度，誰施工，誰負責。并由項目經理、項目總工程師。質量工程師和其他技術人員、施工員組成的施工質量管理小組，在監(jiān)理工程師的指導下運行，使工程質量不斷提高，使工程施工中的每道工序處于受控狀態(tài)。

技術保證措施

 （1）、開工前編制比較完善的施工組織設計，報甲方審批后，認真組織實施。對一些關鍵部位的分部分項工程編制征得監(jiān)理工程師的同意再進行大面積施工。

 （2）、嚴格按施工組織設計施工，對一些關鍵部位工程施工，由技術、質檢人員重點檢查，責任到人，現(xiàn)場施工達到最佳效果。

質量保證體系

 （1）、健全強化4級管理質量體系，使用權的職能真正動轉起來。

 （2）、認真實行全面質量管理辦法來抓質量，要抓好一個管理的過程，四個階段即計劃、實施、檢查、處理的循環(huán)和8個步驟的工作及七種工具使用。

 （3）、強化質量目標意識，特別是基層大面的平整度與邊角的細部線條等處理工作必須認真做好。

 （4）、施工嚴格按有關標準執(zhí)行。

 （5）、一般在攝氏5度以下不能進行施工，故在施工時要注意溫度問題。

（6）、施工時，每道工序完工后，都要組織有關人員進行自檢，互檢及檢查，進行單項驗收及分層驗收。

 （7）、要嚴格做好產品及工具的保護工作。

 （8）、做到資料工作與工程進度同步，甲、乙方單位之間的工作聯(lián)系一律用工程聯(lián)系單，以備查證。

 （9）、保證套口和陰陽角線條順直整齊。

 （10）、按工程進度要求配備足夠的施工人員，按期保質完成工程。

五、質量保證控制體系

質量體系

本公司建立了以總經理牽頭、總工程師負責，由質檢部具體操作的一整套完善的質量保證體系。

質量目標

質量目標是：確保工程質量達到國家優(yōu)質工程的質量標準。

質檢隊伍

   本公司質檢部有較豐富的實際工作經驗，是一支年輕、富有朝氣、專業(yè)性強的優(yōu)秀的質量檢驗隊伍。

為全面實現(xiàn)質量目標，在施工全過程中，我們將始終堅持“百年大計、質量第一”的原則，視工程質量為企業(yè)的生命，認真依照各項施工技術規(guī)范、規(guī)則和各項質量驗收評定標準去組織實施。

本工程按項目管理模式組織施工，推行項目專人負責制，現(xiàn)場總負責是質量第一責任人，并實行由施工隊至質檢員三級質保體系為確保項目工程的質檢員，項目經理部建立質量管理體系。負責項目施工過程中的全面質量管理工作。施工過程中做到第一道工序不合格決不進入到下一道工序。

施工前現(xiàn)場勘察

在制定施工方案前，本公司組織專業(yè)工程師前往施工現(xiàn)場勘察，包括：基面狀況、干燥程度、平整度、強度、有可能交叉施工的項目情況。

制定外墻保溫維修施工方案

根據勘察結果，制定詳細的施工方案，召集相關技術人員研究方案的合理性、可行性并形成最終施工方案。

確定項目負責人和項目管理規(guī)程

選派工程項目負責人，首先必須熟悉詳細施工步驟，按施工要求，組織專業(yè)施工隊伍和落實施工設備，做好施工前的一切準備工作。項目負責人對該項目的工程質量、安全無事故負全面責任。由項目負責人組建的項目管理班子實施項目的管理，并做好溝通、協(xié)調、提交報表等工作。

確定技術負責人

每個項目專門指派技術負責人，負責對該項目施工過程中出現(xiàn)的質量問題、技術問題進行現(xiàn)場分析并及時解決。

組建高素質的施工隊伍

（1）、選拔質量意識強、領導水平高、施工經驗豐富、具有中高級專業(yè)技術職務、身體素質好的人員擔任項目經理部、作業(yè)隊現(xiàn)場指揮機構的第一班管理者，要對工程質量負責。并配備功能齊全，業(yè)務熟練，配合默契的精干工作班子，具體做好質量管理和監(jiān)察工作。

   （2）、組建一支精干、技術過硬、工種齊全、作風頑強、能打硬仗的施工隊伍，加強隊伍思想建設，提高全員質量意識。

加強施工技術管理

體制科學、規(guī)范、經濟合理的施工技術措施和施工工藝是保工期、保質量、保安全、求效益的重要條件，我們要做到：

   （1）、建立技術管理體系和崗位責任制。實行以項目總工程師為主的項目經理部技術責任制，同時建立各級技術人員的崗位責任制，逐級簽訂責任狀，做到分工明確，責任到人，嚴格遵守施工程序，堅決執(zhí)行施工規(guī)范。

   （2）、認真作好施工組織設計

       A、運用統(tǒng)籌法、網絡計劃技術等現(xiàn)代化管理方法。在經過周密調查研究取得可靠數(shù)據的基礎上，編制科學可行的施工組織計劃，并嚴格按網絡計劃組織實施，堅決杜絕計劃執(zhí)行過程中的隨意性，使整個施工過程都在受控狀態(tài)，做到環(huán)環(huán)相扣，井然有序。

    B、認真編制施工技術方案。由單項工程技術負責人牽頭，針對所承擔工程的技術難易程度和環(huán)境特點，擬定兩個以上的施工技術方案，提交給項目總工程師。項目總工程師組織有關人員，對所提出的施工技術方案進行對比分析、優(yōu)化，最后確定一個實施方案。

       C、對于重大部位和關鍵部位的施工，以及新技術、新工藝、新材料的使用，先提出具體施工方案或措施，報監(jiān)理工程師批準。

   （3）、保證技術力量

我們將挑選具有豐富施工經驗的優(yōu)秀隊伍，同時選派有施工經驗、責任心強的工程技術人員參加該工程施工，以確保技術工作順利進行。

   （4）做好施工前的技術準備工作

       A、認真核對設計文件和圖紙資料，切實領會設計意圖，查找是否有碰、錯、漏等現(xiàn)象，及時會同設計部門和建設單位解決發(fā)現(xiàn)的問題。

       B、認真進行技術交底。圖紙會審后，由項目經理部的總工程師、作業(yè)隊技術主管、單項工程技術人員逐級進行書面及口頭技術交底，確保操作人員掌握各項施工工藝及操作要點、質量標準等。

   （5）、抓好技術資料管理。施工過程要做好詳細記錄，各種原始資料搜集齊全，用以組織后期施工、編制竣工文件，并進行施工技術總結，為做好技術檔案和技術情報工作打下堅實的基礎。

強化監(jiān)督檢查

   （1）、項目經理、作業(yè)隊設質量檢員。由堅持原則、不循私情、秉公辦事的質檢員擔當，嚴把工程質量關。

   （2）、嚴格執(zhí)行工程質量檢查簽認制度，凡須檢查的工序以檢查簽認后才轉入下道工序施工。

   （3）主動配合、支持監(jiān)理工程師的工作，積極征求監(jiān)理工程師的意見和建議，堅決執(zhí)行監(jiān)理工程師的決定。

嚴格制度，狠抓落實

制度落實是創(chuàng)優(yōu)達標的主要途徑，在質量管理工作中，我們一定要堅持貫徹執(zhí)行六項制度。即：（1）、質量責任掛牌制度；（2）、質量評定獎罰制度；（3）、質量定期檢查制度；（4）、質量報告制度；（5）、驗工質量簽證制度；（6）、重點工序把關制度。

努力做到質量管理工作規(guī)范化、制度化。堅持做到定期質量檢查，對每次檢查的工程質量情況及時總結通報，獎優(yōu)罰劣，使工程質量通過定期檢查得到有效控制。各級質檢人員要明確崗位責任制和工作職責標準，堅持做好經常性的質量檢查監(jiān)督工作，及時解決施工中存在的質量問題。

全面科學地組織施工

   （1）、合理安排施工組織順序，最大限度地開展平行作業(yè)，組織好流水作業(yè)，發(fā)揮好專業(yè)隊伍的優(yōu)勢。

   （2）、合理使用施工機械和機具，為保證工程質量提供物質條件。

加強施工隊伍的管理

對承包范圍內的工程，工前認真搞好技術交底，工中循環(huán)檢查，工后總結評比。使廣大職工熟悉和掌握有關的施工規(guī)范、規(guī)程和質量標準。在施工中，加強質量監(jiān)督和技術指導，保證人人準確操作，確保工程質量。

   （1）、做好施工材料的質量控制

         做好施工材料的質量控制，并根據技術規(guī)范及業(yè)主的要求選擇適用的材料，我們將采取以下措施保證材料質量并滿足工程要求。

       A、自行采購的材料，必須在供貨質量、信譽、供貨能力等方面進行評價，在有保證持續(xù)供貨能力的分承包方處采購。

       B、做好材料進貨的檢驗和標識工作。按質量體系標準和要求，在進貨、檢驗，試驗、進倉、登記、標識、使用等全過程中，都必須嚴格執(zhí)行“進貨檢驗和試驗控制程序”文件要求，從采購的第一程序開始，層層把關，確保材料質量。

       C、做好各種材料的質量記錄和資料的整理與保存工作，做到各種證明、合格證（單）、驗收、試驗單據齊全，確保其可追溯和完整性。

   （2）、保證施工中的資料完整完全

         根據工程驗收和我公司質量體系對工程竣工資料和施工管理控制資料的要求，做好各類資料的收集、保存、歸檔工作，嚴格按照我公司“文件和資料控制程序”的內容和要求，對圖、表、簽證、原始憑證、施工文件、往來信函等，在內容、格式等方式進行管理和控制，保證文件資料控制的有效性和可追溯性，確保工程竣工資料的準確性、及時性和完整性。

第六章 文明施工與環(huán)保措施

一、現(xiàn)場文明施工措施

文明施工是施工企業(yè)的追求，同時也是建筑業(yè)和社會的需要。文明施工管理的水準是反映一個現(xiàn)代企業(yè)的綜合管理水平和競爭能力的重要特征，施工文明程度不高，不僅給本單位的聲譽、市民生活造成嚴重影響，而且還會給本市造成非常大的負面社會影響。特別是本工程是國家投資的重點工程，因此，我公司對派駐工程的一切人員進行教育，提高文明素質，提高管理水平，要以嶄新的精神面貌展現(xiàn)給社會各方面，把文明施工作為維護企業(yè)形象、企業(yè)信譽基本工作，要求全體員工自覺自愿地積極參與。為獲得兩個文明雙豐收，我公司采取以下規(guī)劃和措施對現(xiàn)場文明施工加強管理。

1 成立文明施工管理機構

我公司一向注重文明施工工作，并且具有優(yōu)良傳統(tǒng)，在多年的施工實踐中，我公司對文明施工管理工作已形成一套完整的工作體系。根據建設部《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》、政府有關部門及業(yè)主的有關要求和公司有關文明施工管理規(guī)定，結合本工程的施工特點，成立專門的文明施工管理機構，制定出適合本工程的文明施工管理規(guī)定，力爭在文明施工中再創(chuàng)佳績

2 駐地建設

2.1工程施工期間，項目部將建立施工與管理所需的辦公室、生活住房、工作場地、倉庫及消防設施。

2.2在施工期間，生活辦公區(qū)與既有道路相交處的施工方為邊線設置圍蔽。施工圍蔽欄和交通路口，夜間掛紅燈，并保證施工沿線在夜間有足夠的照明設施。施工期間，根據監(jiān)理工程師、業(yè)主或當?shù)卣?，在要求的時間和地點，提供和維持所有的照明燈光、護板、圍墻、柵欄、警示信號標志并安排專門的值班人員24小時值班，對工程保護和為工程提供安全和方便。

2.3我們將綠化、美化生產、生活場所，消防、安全設施配備齊全，處理好臨時雨、污水排放，防止污染環(huán)境。

2.4工地駐地建設時，其生產、生活設施布置須做好各項防護工作，拉設警戒線，設置明顯警示標志并設專人監(jiān)護，施工工地周圍綠地、工地內停放車輛，需覆蓋彩條布，局部重要部位搭設護頭蓬，上面滿鋪腳手板及彩條布，掛好安全網。合理布置方便生產和生活的原則，因地制宜，統(tǒng)籌安排，盡量利用當?shù)卦O施和資源適應和滿足工程施工需要，符合文明施工和環(huán)保要求。

2.5工程竣工后，我們將盡可能使駐地恢復原貌，并請監(jiān)理工程師驗收合格。

3 文明施工措施

3.1、衛(wèi)生管理

①、施工現(xiàn)場保持整潔衛(wèi)生，并做到沿途不遺不撒。

②、生活區(qū)室內外保持整潔有序，無污染、無污水，垃圾集中堆放，及時清理。

③、食堂有專人主管衛(wèi)生工作，嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生法等有關制度。

④、飲用水保證開水供應，飲水器具衛(wèi)生。

3.2、場容場貌管理

①、施工區(qū)、生活區(qū)掛標志牌，危險區(qū)設置安全警示標志。在主要施工道路口設置疏導標志。

②、確保周圍環(huán)境清潔衛(wèi)生，做到無污水外溢，無垃圾堆放。

3.3、臨時道路管理

①、現(xiàn)場施工道路暢通。

②、施工樓門頭搭設護頭棚，車輛通行處搭設行車通道，防止施工過程中移落或墜落物對出行居民及車輛帶來安全隱患。

3.4、機具、材料堆放管理

①、施工過程中，始終保持現(xiàn)場整齊干凈，清理掉所有多余的材料，設備和垃圾，排出不再需要的臨時設施，做好文明施工

②、施工機具統(tǒng)一在確定場所內擺放，并用標識牌標明每類施工機具擺放地點。

③、所有施工機具保持整潔機容，每天進行例行保養(yǎng)。

④、在運輸和儲存施工材料時，采取可靠措施防止遺漏。

3.5、治安管理措施

①、針對該工程具體情況制定社會治安、綜合治理、交通管理、環(huán)境保護等方面的管理規(guī)定與各施工隊簽訂治安責任協(xié)議書。

②、工作人員不得在工地內酗酒或酒后進工地工作，不得攜帶違禁品進入，以維護財產和人員安全。

③、經常開展以防火、防盜為中心的安全檢查，堵塞漏洞，發(fā)現(xiàn)隱患及時采取預防措施。

④、加強對施工隊伍的管理，設專人負責對施工隊伍進行法制、規(guī)章制度教育，對參加施工人員登記造冊，方可上崗工作。

3.6、防止擾民措施

①、合理進行現(xiàn)場的布置，并增加必要的環(huán)保措施及環(huán)境防護，以減少對周邊環(huán)境產生危害。

②、盡量采用合理的施工方案減少對周邊環(huán)境的影響。并對工程施工影響求得周邊單位及居民的支持與諒解。

③、在項目體制上建立有關處理協(xié)調領導小組。文明標化管理小組設專人處理擾民及民擾問題，做到及時發(fā)現(xiàn)及時解決。

3.7、文明施工資料管理

①、根據文明施工要求，做好相應的內頁資料，如文明施工基礎資料及施工許可證的記錄、申報、保管工作。

②、辦公室布置文明施工有關的圖表

③、定期舉行文明施工管理活動，檢查前期文明施工情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改并做好記錄。

二、環(huán)境保護措施

為保護生態(tài)環(huán)境，環(huán)境保護工作在施工時應做到全面規(guī)劃，合理布局，化害為利，為當?shù)匕傩談?chuàng)造個清潔適宜的生活和勞動環(huán)境，為此制定如下措施：

1 設立環(huán)保機構

1.1切實貫徹環(huán)保法規(guī)，由項目部負責，施工隊、班組成員參加的環(huán)保組織機構，將環(huán)保責任和義務落實到人。

1.2嚴格執(zhí)行國家及地方政府頒布的有關環(huán)境保護、水土保持的法規(guī)、方針、政策和法令，結合設計文件和工程，按批準的文件組織實施。由專人負責，定期進行檢查。

2 重視環(huán)保工作

2.1編制實施性施工組織設計時，把施工生產和環(huán)保工作作為一項內容并認證貫徹執(zhí)行。

2.2嚴格遵守業(yè)主的環(huán)境保護政策，為了確保環(huán)境得到保護，不管任何時候都接受監(jiān)理工程師、業(yè)主和環(huán)保人員及政府有關環(huán)保機構的工作人員的檢查，認真按照監(jiān)理工程師的指令去辦。

3 加強施工生產的環(huán)境保護工作

3.1加強對植被等長久性環(huán)保體系的保護。

3.2采用有效措施，消除施工污染。位于村鎮(zhèn)等人口稠密地區(qū)的施工點要防止噪音污染。

3.3強化環(huán)保管理，健全企業(yè)的環(huán)保管理機制，定期進行環(huán)保檢查，及時處理違章適宜，并與地方政府環(huán)保部門建立工作聯(lián)系，接受社會及有關部門的監(jiān)督。

3.4加強環(huán)保教育，宣傳有關環(huán)保政策、知識，強化職工的環(huán)保意識，使保護環(huán)境成為參建職工的自覺行為。

4 保護生態(tài)

4.1施工中注意保護自然和生態(tài)，不污染水源。

4.2不隨便拆堵水利設施，保護好河渠，不污染水源。

5 噪音控制及震動控制

5.1嚴格控制各種施工機具的噪音，對不符合噪音標準的汽車、機械嚴禁使用。夜間施工盡量采用噪音較小的電動設備。

5.2工地設專門的交通安全員，嚴格執(zhí)行各城市汽車禁鳴的規(guī)定。

5.3發(fā)電機等噪音、振動設備的設置應遠離民居。

5.4合理調配施工機械，避免集中使用大量施工機械，造成噪音、震動過大。

5.5加強對所使用機械的保養(yǎng)，及時加油，以防止機械磨損等而發(fā)生不正常噪音。

6 空氣污染控制

6.1減少廢氣排放量及空氣中的飄塵。

6.2多使用電動工具

6.3合理調配施工機械，避免集中使用大量施工機械造成局部環(huán)境污染。

6.4每天專人負責給施工便道和現(xiàn)場的機動道淋水及清掃，以減少工地的塵土。

7 水質污染控制

7.1定期對各種涂刷器具進行清洗，以保證涂刷的施工工藝及施工質量

7.2對一切燃料、油和顏料等可能污染環(huán)境的材料保存在合適的容器中，并存放在指定的地點，以免意外溢出容器進入水道。

7.3未經同意不得直接或間接排放任何污水、臭水或有毒廢水到任何公共污水管道內。防止廢物料積聚在工地上或相鄰的地方。

8 建筑垃圾及粉塵控制

8.1裝卸有粉塵的材料時，要灑水濕潤或在倉庫內進行。

8.2嚴禁向建筑物外拋擲垃圾，所有垃圾裝袋運出。對裝運建筑材料及建筑垃圾的車輛，派專人負責清掃及沖洗，保證行駛中不污染道路和環(huán)境。

第七章 安全保證體系及措施

一、安全管理目標

安全、高效，低成本是我公司的管理宗旨，隨著施工情況日益復雜，規(guī)模增大，以及各級政府對工程規(guī)定的完善，本著“安全第一、質量第一”的原則施工一貫是我公司工程施工管理的重點。我公司本工程的安全指標是無重大傷死亡事故。根據本工程情況，制定安全管理目標。

1、安全標準工地建設指標：根據建設部JGJ59—99《建筑施工安全標準》進行定期與不定期的檢查，每次檢查合格率100%，優(yōu)良率85%以上。

2、安全事故及經濟損失指標：施工期間，杜絕重傷（含）以上事故、火災事故及主要責任交通死亡事故，爭取小事故為零。

二、安全施工措

安全工作是搞好生產的重要因素，關系到國家、企業(yè)和職工的切身利益、因此在施工過程中必須認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，廣泛應用安全系數(shù)工程和事故分析方法，嚴格控制和防止各類傷亡事故，我公司本工程的安全目標是無重大工傷死亡事故。根據本工程情況，制定如下安全施工措施：

1、健全施工安全管理體系，實行安全責任人制度，項目經理為施工安全的第一責任人。項目部設置專職安全員，各職能部門設置兼職安全員，班組設置安全負責人，確保安全保證措施的層層落實，即有執(zhí)行者，又有監(jiān)督者。

2、堅持全員的三級安全教育，對上崗的工人，進行班組、項目部、公司三級安全教育，對未經三級安全教育及未持有建設工地的勞務工人安全組織合格證的工人，不予上崗。努力提高全員的安全意識，掌握必要的安全知識，提高自我保護能力。

3、進行安全技術交底，每個部位工序施工前，均由質安部門、技術部門組織對各管理人員及操作工人進行安全技術交底，并提出各個時期、各個工序的安全技術要求及安全注意事項。

4、定期進行安全檢查，做到班組日檢、項目部周檢，對在安全檢查中查出的安全隱患，要求徹底整改，對不按要求整改的，堅決地進行停工整改。對各類違章行為及時糾正，并依照有關規(guī)定，作罰款處理。

5、加強施工隊伍的安全生產管理，對施工隊伍進行安全資質審查，明確安全責任人，現(xiàn)場要有安全負責人，負責其現(xiàn)場施工的安全生產管理，堅持對施工隊伍在施工前的安全技術交底。

6、認真落實安全防護措施，注重安全防護用品的投資，對施工安全生產所需的各種安全設施，在資金上予以充分保證。

7、加強特種作業(yè)人員的管理，所有特種作業(yè)人員均必須持證上崗。無證人員不得上崗。

8、施工現(xiàn)場按規(guī)定設置安全防護措施，人員進入施工現(xiàn)場要規(guī)定使用安全防護用品。

9、施工現(xiàn)場必須配備足夠的消防器材，指定專人管理，并保持消防車的暢通。

10、搞好現(xiàn)場施工用電，所有電器必須安裝漏電電路保護開關，夜間施工必須有足夠燈火照明及指定專職電工值班。

11、成立安全小組，對不安全因素進行分析研究，找到切實可行的安全措施，克服不安全因素和隱患。

12、現(xiàn)場施工臨時用電必須符合工地臨時用電規(guī)范，不能亂拉亂搭，按規(guī)定設置一機一閘一漏電開關。

13、機械設備一定要有防護罩和接地、接零線。

14、現(xiàn)場所有電箱均需安裝漏電保護器及采用防水電箱。

15、現(xiàn)場采用明火、電焊時注意周圍易燃易爆物品安全，工地應配備足夠的滅火器材。

16、機械作業(yè)吊籃在投入施工前都必須檢查機械安裝的合格證書，并進行安全技術測定，包括傳動裝置及自動鎖裝置的可靠性測定。

17、對保護繩要有專人保護、檢查，要保證每根保護繩合格有效。嚴防現(xiàn)場其他單位工作人員不明原因弄壞保護繩使其失去作用。

18、工人上崗前需檢查好工人們身體，嚴禁有懼高、心臟病、高血壓及酒后上班，嚴禁風力超過5級施工。

19、加強安全防護，設置安全防護標志，施工作業(yè)設立安全欄桿、安全網、腳手板要搭設牢固。作業(yè)人員嚴禁酒后上崗，嚴格遵守操作規(guī)程，對違章作業(yè)又不聽勸阻者要從嚴懲處，絕不姑息遷就，創(chuàng)造一個重視安全、處處遵章、文明施工的環(huán)境。

20、施工現(xiàn)場對物業(yè)設施及綠植部位做好遮擋保護處理，避免被破壞；施工現(xiàn)場設置全天候安全巡查員及環(huán)境協(xié)調員，保證人流及車流安全；防施工時的漆液飛沫污染人、車及環(huán)境；及時消除場地安全隱患和環(huán)境協(xié)調工作。

21、設立施工警示牌及施工安全警示線，做好地面車輛必要保護性措施，防止車輛損壞或污染。

22、抓好生活、施工區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生工作，每日有專人清理宿舍，臨時宿所要專人每日清掃，切實做好每日活完料腳下清理。

23、定期或根據施工需要發(fā)放和加查施工所用的各種安全設備和勞動保護用品。

三、吊籃作業(yè)安全管理措施

1、吊籃操作人員應相對固定，經特種作業(yè)人員培訓合格后持證上崗，每次升降前應進行安全技術交底。作業(yè)時應戴好安全帽，系好安全帶。

2、吊籃不宜在酸堿等腐蝕環(huán)境中使用，雷雨，大霧及在風速超過10.8m/s時（相當于六級大風）嚴禁使用。

3、吊籃僅限于高處作業(yè)施工之用，不得做運載貨物和乘人的運輸工具

4、操作人員應嚴格控制額定載重，嚴禁超載使用吊籃

5、吊籃安裝完畢后，必須進行全面檢查并做好記錄及交接驗收

6、吊籃使用前必須進行試運行，確認情況正常后方可使用。

7、電氣控制箱必須有良好的接地裝置。

8、故障檢修由專業(yè)人員進行

9、吊籃使用前應檢查各節(jié)點螺栓是否牢靠，有否松動，鋼絲繩、電纜是否損傷，漏電保護器及安全鎖是否正常、可靠、靈敏、有效。

10、吊籃使用過程中有專人每天檢查，確保完好、安全、正常、可靠。

11、吊籃必須在醒目處掛設安全操作規(guī)程牌和限載牌，升降交付使用前須履行驗收手續(xù)。

第八章 成品、半成品保護措施

（一）、施工中各專業(yè)工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒施工。

（二）、分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存料，應及時清理干凈。

（三）、其它工種作業(yè)時應不得污染或損壞窗臺、門窗、玻璃、墻面，嚴禁踩踏窗口。

（四）、嚴格禁止重物撞擊墻面。

（五）、在施工中，將門窗及不施工部位遮擋保護。

（六）、嚴禁從下往上的施工順序，以免造成污染。

（七）、嚴禁碰損墻面。

（八）、已施工完的成品，嚴禁蹬踩，以防損壞。

（九）、用于防護、遮蓋、圍檔的用品要保證質量；警示標志、警戒線等要正規(guī)、整齊；需準備必要的交通疏導設施。

第九章 與他單位的協(xié)調配合及售后服務措施

施工人員要以大局為重，服從業(yè)主及施工現(xiàn)場領導的管理。

1、與業(yè)主、總包的配合協(xié)調

我公司將認真履行施工承包合同，以高品質的產品、高效的服務來滿足顧客的需求；我們將站在工程全局的角度，積極、主動、高效地為業(yè)主服務，協(xié)助業(yè)主及總包落實重大施工事宜和施工條件，解決工程實施過程中的重大問題，充分體現(xiàn)文明、高素質的施工企業(yè)形象。

積極參加總包與業(yè)主定期召開的協(xié)調會，通報施工進度計劃和施工中存在的困難，以便及時解決生產過程中發(fā)生的問題和存在的困難。

2、與監(jiān)理工程師的配合協(xié)調

在施工全過程中，嚴格按照經業(yè)主及監(jiān)理工程師批準的《施工組織設計》進行對施工的全面質量管理，以嚴格的施工管理程序，達到工程所要求的各項技術、質量、經濟指標。

服從監(jiān)理工程師對項目工程的“四控”（進度控制、質量控制、成本控制和安全控制）、“三管”（現(xiàn)場管理、合同管理和資源管理）的監(jiān)督和協(xié)調。虛心認真接受和服從監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改，減少在工程監(jiān)督過程中的管理難度。

貫徹我公司已建立的質量控制、檢查、管理制度，并據此對各施工隊予以檢控，確保產品達到優(yōu)良。杜絕現(xiàn)場施工不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。

3、該工程施工中我公司嚴格服從甲方及總包單位的管理，積極做好各項配合工作。同時，強化服務意識、達到顧客滿意，也是我公司的質量方針，在施工過程及質保期內，我公司將嚴格按照ISO9000《質量管理體系》的要求，對本工程施工質量、安全生產、文明生產及工程售后服務向總包方、業(yè)主方、監(jiān)理工程師及其他相關單位做出如下承諾：

（1）保證工程質量達到國家和地區(qū)有關標準，確保工程質量達到國家優(yōu)質工程的質量標準。

（2）在施工過程中，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。嚴格按照甲方交底進行施工，做好各項質量檢查記錄。

（3）加強施工人員管理，做好安全教育工作，做到安全生產、文明生產。

（4）在施工過程中，嚴格執(zhí)行總包方、業(yè)主方、監(jiān)理工程師及其他相關單位提   出的各項工地規(guī)章制度，聽從各管理單位的指揮及安排。

（5）施工過程中，嚴格控制工程質量，確保工程一次驗收通過。

（6）認真組織施工，合理安排工期，保證按時完成合同工期。

（7）施工過程中，嚴格管理，做到安全施工、文明施工。

（8）當接到業(yè)主的維修電話后，及時組織維修。維修時做到施工現(xiàn)場保持清潔，活完地清無污染，最大限度降低對業(yè)主的干擾。

（9）調查顧客對公司的產品、服務、滿意程度，收集意見和建議，并及時反饋公司有關部門。

（10）工程完工后，每季度定期進行工程回訪，了解保修期內工程質量情況及顧客對我方的要求。對業(yè)主方提出的要求及時給予答復。

第十章 防預案措施

（一）、消防預案

根據《中華人民共和國消防法》的相關規(guī)定，結合本項目實際情況，制定本項預案。

組織體系

1、消防領導小組

①、組長1名   ②、副組長2名   ③、成員若干名

2、消防組織機構設置

組織下設綜合協(xié)調組、現(xiàn)場搶救組、及善后處理小組三個小組。

3、搶險隊伍

搶險隊伍由負責該項目施工的施工隊員組成，要求人員身體健康，年齡在45周歲內，主要由現(xiàn)場施工人員組成。

4、職責：

制定搶險救援方案；對重大事故及時上報甲方；根據事故發(fā)生狀態(tài)迅速制定并組織實施搶險，防止事故擴大；急時與119取得聯(lián)系，尋求社會幫助，配合事故調查處理；

（二）、雨季施工措施

1、雨季施工組織：項目經理部由項目經理為組長，有關人員參加組成雨季施工管理領導小組，負責雨季施工準備、檢查措施落實情況，處理雨季施工中出現(xiàn)的問題。聽從當?shù)卣姥床块T及甲方的指揮。

2、具體采取的措施如下：

①、施工現(xiàn)場的料具、設備存放場地，做到不積水，不濕陷。

②、各個施工部位的電源線、箱要嚴格按布置要求和相關的安全規(guī)定設置，并滿足防雨、防風要求規(guī)定。

③、雨施期間組織搶險隊，以防突發(fā)險情、并設值班人員。

④、項目防汛領導小組定期對各部位進行巡回檢查，及時調整雨施布置，完善雨季施工的管理工作。

⑤、原材料及半成品的保護：對怕雨淋和需防潮的材料要采取防雨、防潮措施，應放入棚內或室內，聚合物砂漿等材料必須入庫存放，庫內材料要墊高碼放并通風良好。

⑥、雨季施工機電設備的防護措施

施工所用的各種手提電動工具，遇雨或用完及時收入庫房內妥善存放。以有效防止雨水淋泡電機造成損失。

⑦、各種電動設備所用的電源線在跨路面穿行車區(qū)域時必須設置鋼護套管，立示警標志并由專人負責監(jiān)管。

⑧、雨季施工料具使用管理措施

建立健全各項安全用電制度，如安全技術交底制度、安全檢測制度、用電安全責任制度等，確?，F(xiàn)場用電的安全。

⑨、活動匣箱、氣泵、等電氣設備，要采取避雨措施，手持電動工具，照明燈具等必須按規(guī)定安裝漏電保護器，并接地接零，雙重絕緣。

⑩、現(xiàn)場施工員應向班組進行雨施安全教育，每周至少一次，交底中必須包括安全事項。

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