外墻保溫維修保質(zhì)期是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，因?yàn)橥鈮Ρ匾坏┏霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，

維修起來(lái)就會(huì)十分復(fù)雜，因?yàn)橥鈮Ρ爻霈F(xiàn)問(wèn)題后，

可能會(huì)連帶出現(xiàn)外墻保溫滲漏水，開裂等現(xiàn)象，那么就要相應(yīng)找出，

根據(jù)實(shí)際發(fā)生原因，才能具體從根本上解決問(wèn)題。

外墻保溫重新維修施工后的保質(zhì)期如何計(jì)算，這個(gè)問(wèn)題如果是在原來(lái)的保質(zhì)期內(nèi)進(jìn)行維修的，還是按原來(lái)的保質(zhì)期計(jì)算

外墻保溫維修超過(guò)第一次保質(zhì)期，二次維修后，按照第二次外墻保溫維修驗(yàn)收后的日期開始計(jì)算，按照合同規(guī)定再次保修。

外墻工程保修期的相關(guān)規(guī)定：

建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限。

國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定、第三十二條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

　四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

民用建筑外墻保溫保修期一般是

民用建筑節(jié)能條例明確規(guī)定：在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。外墻外保溫顧名思義是一種把保溫層放置在主體墻材外面的保溫做法，因其可以減少點(diǎn)影響，同時(shí)保護(hù)主體墻材不受多大的溫度變形應(yīng)力，是目前應(yīng)用最廣泛的保溫做法，也是目前國(guó)家大力倡導(dǎo)的保溫做法。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。  

建設(shè)工程的保修期，一般都是自竣工驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算的。

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